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　　公共维修基金的缴纳标准遵循《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的相关规定。在商品住房销售时，购房者与售房单位应签订维修基金缴交约定，购房者按购房款的2%-5.2%比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属于全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。具体缴纳比例由各地房地产主管部门确定。一般而言，购房人首期应按多层房屋建筑面积成本价的2.5%、高层房屋建筑面积成本价的3%来缴纳房屋维修基金；房屋的出售者则应按多层房屋建筑面积成本价的3%、高层房屋建筑面积成本价的4%缴纳。